Grant Cardone, melalui akun X miliknya pada 28 Agustus 2026, mengumumkan bahwa firma properti Cardone Capital dengan aset kelolaan $5,3 miliar baru saja menambah sekitar 1.200 BTC beserta 2.000 unit apartemen baru ke portofolionya. Pembelian itu didorong oleh pendekatan memadukan properti fisik dengan aset digital, yakni memakai pendapatan sewa bulanan dari para penghuni untuk membeli mata uang kripto.
Sebelum masuknya aset terbaru, perusahaan sudah mengelola lebih dari 14.200 unit sewa dan 500.000 kaki persegi ruang perkantoran. Mereka pertama kali masuk ke pasar kripto pada Januari 2026 lewat modal $10 juta yang mendatangkan sekitar 1.000 BTC. Di ajang Consensus 2026 Miami, perusahaan kembali mengumumkan pembelian Bitcoin senilai $100 juta di dalam transaksi real estat berukuran $235 juta. Tambahan 1.200 keping hari ini langsung mendekatkan Cardone pada target interim kepemilikan 3.000 BTC di akhir tahun 2026.
Mengubah Uang Sewa Menjadi Bitcoin
Salah satu purwarupa strategi penyatuan aset adalah produk 10X Miami River Bitcoin Fund. Dana investasi itu saat ini menguasai 346 unit apartemen di Miami dengan modal awal Bitcoin senilai $15 juta. Pendapatan sewanya tidak murni diputar kembali ke bangunan, melainkan ikut disisihkan guna mengumpulkan koin lewat skema dollar-cost averaging. Pembelian rutin aset digital akan terus berjalan walau harga pasar sedang anjlok.
Setiap dana privat yang ditawarkan Cardone dapat mengalokasikan 15% hingga 50% asetnya ke mata uang digital. Struktur pembagiannya berbeda jauh dari ETF Bitcoin spot atau entitas perbendaharaan publik. Seluruh investor di dalam dana privat Cardone tidak memegang kunci dompet sendiri karena koin kripto mereka diamankan lewat layanan kustodi institusional pihak ketiga.
Apa yang Dikejar ke Depan?
Gagasan melebur properti fisik dengan koin kripto langsung memancing tanggapan dari pasar. Peter Schiff, pengamat sekaligus kritikus, merespons dan menyatakan bahwa menggabungkan real estat dengan Bitcoin tidak memecahkan persoalan apa pun. Di sisi berbeda, Cardone mendeskripsikan model usahanya sebagai entitas yang terinspirasi oleh perusahaan perbendaharaan publik, dengan keunggulan penting yaitu ditopang aset nyata penghasil arus kas bulanan.
Manajemen memproyeksikan potensi imbal hasil tahunan di kisaran 22% hingga 32% untuk produk investasi gabungan yang ditawarkan. Hitungan angka itu sepenuhnya murni proyeksi internal manajemen, bukan catatan imbal hasil historis yang sudah diverifikasi oleh pihak eksternal.
📌 Baca JugaDompet Bitcoin Era 2011 Terbangun Bawa $40 Juta - Ada Kaitan dengan Gugatan Properti New York
Bagi Cardone Capital, penambahan porsi kepemilikan bulan ini hanyalah pijakan dasar. Perusahaan menetapkan target jangka panjang untuk mengumpulkan 10.000 BTC yang akan tersebar merata di dalam 10 dana investasi khusus. Ketika uang sewa bulanan dari penyewa terus dialihkan ke aset berpasokan terbatas, properti fisik tak lagi sekadar tempat tinggal harian - fungsinya bertambah menjadi sarana tidak langsung untuk mengumpulkan cadangan Bitcoin.
Dilansir dari crypto.news.
Baca juga: Apa Itu Bitcoin Halving?
Baca juga: Strategy Hentikan Penjualan Bitcoin - Timbun Kas $6,69 Miliar Agar 840 Ribu Aset Utuh 3 Tahun
Disclaimer: Artikel ini bersifat informatif dan edukatif, bukan nasihat keuangan. Aset kripto sangat fluktuatif dan berisiko tinggi. Selalu lakukan riset mandiri (DYOR) dan jangan berinvestasi melebihi kemampuanmu menanggung kerugian.
